1997年(nian)11月1日第(di)(di)八(ba)屆全國人(ren)(ren)民代(dai)表大會常務委員(yuan)會第(di)(di)二十八(ba)次會議通過 1997年(nian)11月1日中華人(ren)(ren)民共和國主席(xi)令第(di)(di)91號公布 自1998年(nian)3月1日起施行(xing)）
目 錄
第一章 總 則
第二章 建筑許可
第(di)一節(jie) 建筑工程施(shi)工許可(ke)
第二節 從業資格
第三章(zhang) 建筑工程發包與承包
第一節(jie) 一般規(gui)定(ding)
第(di)二節 發(fa) 包
第三節 承 包
第四章 建筑工程監理
第五章 建筑安全生產管理
第六章 建筑工程質量管理
第七章 法律責任
第八章 附 則
第一章 總則
第一條 為了加(jia)強對建筑(zhu)活動(dong)的監督管理，維護建筑(zhu)市(shi)場(chang)秩序，保證建筑(zhu)工程的質(zhi)量和(he)安(an)全(quan)，促進(jin)建筑(zhu)業健(jian)康發展，制定本法。
第二條 在中華人(ren)民共和國境內從事建筑活動，實(shi)施對建筑活動的監(jian)督管理(li)，應當(dang)遵守本(ben)法。
本法所稱建筑(zhu)活動，是指各類房屋建筑(zhu)及其附屬設施的(de)(de)(de)建造和(he)與其配套的(de)(de)(de)線路、管道、設備的(de)(de)(de)安裝活動。
第三條 建筑活動應當(dang)確保建筑工程(cheng)質量和安全，符(fu)合(he)國家的建筑工程(cheng)安全標準。
第四條 國(guo)家扶持建(jian)(jian)筑(zhu)業(ye)的(de)發(fa)展，支持建(jian)(jian)筑(zhu)科學(xue)技術研究，提高房屋建(jian)(jian)筑(zhu)設(she)(she)計水平(ping)，鼓勵節約(yue)能源(yuan)和(he)保護環境(jing)，提倡采用先進(jin)(jin)技術、先進(jin)(jin)設(she)(she)備(bei)、先進(jin)(jin)工(gong)藝、新型建(jian)(jian)筑(zhu)材料和(he)現代管理(li)方式(shi)。
第五條 從(cong)事(shi)建筑活動應當(dang)遵守法律、法規，不得損害社會公共利益(yi)和(he)他(ta)人的合法權(quan)益(yi)。
任何(he)單位(wei)和(he)個人(ren)都(dou)不(bu)得妨礙和(he)阻撓依法進行的建筑活(huo)動(dong)。
第六條 國務院建(jian)設行(xing)政(zheng)主管部門對(dui)全國的建(jian)筑活動實施統(tong)一監督管理(li)。
第二章 建筑許可
第一節 建筑工程施工許可
第七條 建(jian)筑工(gong)程開工(gong)前，建(jian)設單位應當按照國(guo)家有關(guan)規(gui)定向工(gong)程所在(zai)地縣級以上人民(min)政(zheng)(zheng)府(fu)建(jian)設行政(zheng)(zheng)主(zhu)管(guan)部門申請領(ling)取施工(gong)許(xu)可證；但(dan)是，國(guo)務(wu)院建(jian)設行政(zheng)(zheng)主(zhu)管(guan)部門確定的限額以下的小型工(gong)程除外(wai)。
按(an)照(zhao)國務院規定的權限和程序(xu)批準開工(gong)報告(gao)的建筑工(gong)程，不(bu)再領(ling)取施工(gong)許(xu)可(ke)證。
第八條 申(shen)請領(ling)取施(shi)工(gong)許可證，應當(dang)具備下列條件：
（一）已經辦理該(gai)建筑工(gong)程用(yong)地(di)批準手續(xu)；
（二）在城市規劃(hua)區的建筑工(gong)程，已經(jing)取得規劃(hua)許(xu)可證；
（三）需要拆遷的，其拆遷進度(du)符合施工要求；
（四(si)）已經確定建(jian)筑施工企業；
（五）有滿足施工需(xu)要的施工圖紙及技術(shu)資料(liao)；
（六）有保證(zheng)工程質量和安全的具體措施；
（七(qi)）建(jian)設資金已經落實(shi)；
（八）法律、行政法規規定的其他條件。
建設行政(zheng)主管部門應當自收(shou)到申(shen)請(qing)之日起十五日內，對符合(he)條件的申(shen)請(qing)頒發施工許(xu)可證。
第九條 建設單位應當自(zi)領取施(shi)工(gong)許(xu)可證之日起三(san)個月(yue)(yue)內開工(gong)。因故不能按期開工(gong)的，應當向發證機關申請延(yan)期；延(yan)期以兩次為限(xian)，每次不超過(guo)(guo)三(san)個月(yue)(yue)。既不開工(gong)又不申請延(yan)期或者超過(guo)(guo)延(yan)期時限(xian)的，施(shi)工(gong)許(xu)可證自(zi)行廢止。
第十條 在建(jian)(jian)的建(jian)(jian)筑工程(cheng)因故中止施(shi)(shi)工的，建(jian)(jian)設單位應當自中止施(shi)(shi)工之日起(qi)一(yi)個月內，向發證機關報告，并(bing)按照(zhao)規定做好建(jian)(jian)筑工程(cheng)的維護(hu)管理工作(zuo)。
建筑工(gong)(gong)(gong)程恢復(fu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)時，應當向發(fa)證(zheng)機關(guan)報告；中止施(shi)工(gong)(gong)(gong)滿一年的工(gong)(gong)(gong)程恢復(fu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)前(qian)，建設(she)單位應當報發(fa)證(zheng)機關(guan)核(he)驗施(shi)工(gong)(gong)(gong)許可證(zheng)。
第十一條 按(an)照國務院有關規定(ding)批準開(kai)工(gong)(gong)報告(gao)的建筑工(gong)(gong)程，因(yin)故(gu)(gu)不能(neng)按(an)期(qi)開(kai)工(gong)(gong)或者中止施(shi)工(gong)(gong)的，應當(dang)及(ji)時向批準機關報告(gao)情況。因(yin)故(gu)(gu)不能(neng)按(an)期(qi)開(kai)工(gong)(gong)超過六個(ge)月的，應當(dang)重(zhong)新辦理開(kai)工(gong)(gong)報告(gao)的批準手續。
第二節 從業資格
第十二條 從事建筑活動的(de)建筑施工(gong)企(qi)業、勘察單(dan)(dan)位、設計(ji)單(dan)(dan)位和工(gong)程監理單(dan)(dan)位，應當具備下列條件：
（一）有符合國家規定(ding)的(de)注冊(ce)資本(ben)；
（二）有與其從事的(de)建筑活動相適應的(de)具有法定(ding)執業資格的(de)專業技術(shu)人員；
（三(san)）有從(cong)事相(xiang)關建(jian)筑活(huo)動所應有的技術裝備；
（四(si)）法(fa)律、行政法(fa)規規定的(de)其(qi)他(ta)條件。
第十三條 從事(shi)建筑(zhu)活動的(de)(de)建筑(zhu)施工(gong)企業、勘察單(dan)位、設計單(dan)位和工(gong)程(cheng)(cheng)監理單(dan)位，按照其擁有的(de)(de)注冊資(zi)本、專業技(ji)術人員、技(ji)術裝備和已完成的(de)(de)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)業績等資(zi)質(zhi)(zhi)條件，劃分為不同的(de)(de)資(zi)質(zhi)(zhi)等級(ji)，經資(zi)質(zhi)(zhi)審查合(he)格(ge)，取(qu)得相應等級(ji)的(de)(de)資(zi)質(zhi)(zhi)證書后，方(fang)可(ke)在(zai)其資(zi)質(zhi)(zhi)等級(ji)許可(ke)的(de)(de)范圍內從事(shi)建筑(zhu)活動。
第十四條 從事(shi)建筑(zhu)活(huo)動的專業(ye)技(ji)術人員，應當依(yi)法取得相應的執(zhi)業(ye)資格證書，并在執(zhi)業(ye)資格證書許可的范圍(wei)內從事(shi)建筑(zhu)活(huo)動。
第三章 建筑工程發包與承包
第一節 一般規定
第十五條 建筑工程(cheng)的(de)發(fa)包單位(wei)與承包單位(wei)應當依法訂立書面合同，明(ming)確雙方的(de)權利(li)和義務。
發包(bao)單位和承包(bao)單位應當全面履(lv)行合同約定的(de)義務。不按照合同約定履(lv)行義務的(de)，依法承擔(dan)違約責任。
第十六條 建筑(zhu)工程發包(bao)與承包(bao)的招標投標活動，應當遵循公(gong)開、公(gong)正、平等競爭的原則，擇(ze)優選擇(ze)承包(bao)單位。
建(jian)筑工程的招標投標，本法(fa)沒有規定的，適用有關招標投標法(fa)律的規定。
第十七條 發(fa)包單位及其工作人員(yuan)在建筑工程發(fa)包中(zhong)不得收受賄賂、回扣(kou)或者索取其他好處(chu)。
承包(bao)單位及其(qi)工作人員不得(de)利用向發包(bao)單位及其(qi)工作人員行賄、提(ti)供(gong)回扣或者給予(yu)其(qi)他好處等(deng)不正當(dang)手段承攬工程。
第十八條 建筑工程造價應當按照國家有(you)關規(gui)定(ding)(ding)，由發包單(dan)位與承包單(dan)位在合同中約(yue)定(ding)(ding)。公開招(zhao)標(biao)(biao)發包的，其(qi)造價的約(yue)定(ding)(ding)，須遵守招(zhao)標(biao)(biao)投標(biao)(biao)法律的規(gui)定(ding)(ding)。
發包單(dan)位應(ying)當按照合同的約定，及時撥付工程款項(xiang)。
第二節 發包
第十九條 建(jian)筑工程(cheng)依法實行招(zhao)標發包(bao)，對不適于招(zhao)標發包(bao)的可以直接發包(bao)。
第二十條 建筑工(gong)程(cheng)實(shi)行公(gong)(gong)開招標(biao)(biao)的(de)，發包(bao)單位應當(dang)依照法定程(cheng)序(xu)和方式，發布招標(biao)(biao)公(gong)(gong)告(gao)，提(ti)供載(zai)有招標(biao)(biao)工(gong)程(cheng)的(de)主(zhu)(zhu)要(yao)技術要(yao)求、主(zhu)(zhu)要(yao)的(de)合同條(tiao)款、評標(biao)(biao)的(de)標(biao)(biao)準和方法以及開標(biao)(biao)、評標(biao)(biao)、定標(biao)(biao)的(de)程(cheng)序(xu)等(deng)內容(rong)的(de)招標(biao)(biao)文件。
開(kai)標(biao)應(ying)當(dang)在招標(biao)文件規定的(de)時間(jian)、地點公開(kai)進行。開(kai)標(biao)后應(ying)當(dang)按照招標(biao)文件規定的(de)評(ping)標(biao)標(biao)準和程序對標(biao)書進行評(ping)價、比較，在具備相應(ying)資質條件的(de)投標(biao)者中，擇優選定中標(biao)者。
第二十一條 建(jian)筑工程招標的開標、評標、定標由建(jian)設單位(wei)依(yi)法組織(zhi)實施，并(bing)接受有(you)關行政主管部門的監督。
第二十二條 建筑工程實行招標發包(bao)(bao)的(de)，發包(bao)(bao)單位應(ying)當(dang)將(jiang)(jiang)建筑工程發包(bao)(bao)給依法(fa)中標的(de)承包(bao)(bao)單位。建筑工程實行直(zhi)接(jie)發包(bao)(bao)的(de)，發包(bao)(bao)單位應(ying)當(dang)將(jiang)(jiang)建筑工程發包(bao)(bao)給具有相應(ying)資質條件的(de)承包(bao)(bao)單位。
第二十三條 政府及其(qi)所屬部門不得濫用行政權力，限定發(fa)包(bao)(bao)(bao)單位(wei)將招標發(fa)包(bao)(bao)(bao)的(de)建筑工程(cheng)發(fa)包(bao)(bao)(bao)給指定的(de)承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)。
第二十四條 提倡對(dui)建筑工(gong)程(cheng)實行總承包，禁止(zhi)將建筑工(gong)程(cheng)肢解發包。
建筑工(gong)(gong)(gong)程的發(fa)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)可(ke)以將建筑工(gong)(gong)(gong)程的勘(kan)察(cha)、設(she)(she)計、施(shi)工(gong)(gong)(gong)、設(she)(she)備采(cai)(cai)購一(yi)并發(fa)包(bao)給一(yi)個工(gong)(gong)(gong)程總承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)，也可(ke)以將建筑工(gong)(gong)(gong)程勘(kan)察(cha)、設(she)(she)計、施(shi)工(gong)(gong)(gong)、設(she)(she)備采(cai)(cai)購的一(yi)項或者多項發(fa)包(bao)給一(yi)個工(gong)(gong)(gong)程總承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)；但(dan)是，不得(de)將應當由一(yi)個承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)完成(cheng)的建筑工(gong)(gong)(gong)程肢(zhi)解成(cheng)若干部分發(fa)包(bao)給幾(ji)個承(cheng)(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)。
第二十五條 按照(zhao)合同(tong)約定(ding)(ding)，建筑材(cai)料(liao)、建筑構配件和設備(bei)由(you)工(gong)程承(cheng)包(bao)單(dan)位采購(gou)(gou)的，發包(bao)單(dan)位不得(de)指定(ding)(ding)承(cheng)包(bao)單(dan)位購(gou)(gou)入(ru)用(yong)于(yu)工(gong)程的建筑材(cai)料(liao)、建筑構配件和設備(bei)或(huo)者(zhe)指定(ding)(ding)生產廠、供(gong)應商(shang)。
第三節 承包
第二十六條 承(cheng)包建筑工(gong)程(cheng)的(de)單位應當持(chi)有依法取得的(de)資質證(zheng)書，并在(zai)其(qi)資質等級許可的(de)業務范圍內承(cheng)攬工(gong)程(cheng)。
禁止(zhi)建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)超越本(ben)企(qi)(qi)業(ye)(ye)資質(zhi)等級許可的(de)(de)業(ye)(ye)務(wu)范圍或者(zhe)以任(ren)何形(xing)式(shi)用其他(ta)建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)名(ming)義(yi)承(cheng)攬工(gong)(gong)程。禁止(zhi)建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)企(qi)(qi)業(ye)(ye)以任(ren)何形(xing)式(shi)允許其他(ta)單位或者(zhe)個人使用本(ben)企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)資質(zhi)證書、營(ying)業(ye)(ye)執照(zhao)，以本(ben)企(qi)(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)名(ming)義(yi)承(cheng)攬工(gong)(gong)程。
第二十七條 大型建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程或(huo)者結構(gou)復雜(za)的建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程，可以(yi)由(you)兩個以(yi)上的承(cheng)包(bao)單位聯(lian)合共(gong)同承(cheng)包(bao)。共(gong)同承(cheng)包(bao)的各方對承(cheng)包(bao)合同的履行承(cheng)擔連(lian)帶責任。
兩個以上不(bu)同資質等(deng)級的(de)單位(wei)實(shi)行(xing)聯(lian)合共同承包(bao)的(de)，應當(dang)按照資質等(deng)級低(di)的(de)單位(wei)的(de)業務許(xu)可范(fan)圍承攬工程。
第二十八條 禁止承(cheng)(cheng)(cheng)包單(dan)位(wei)將(jiang)其(qi)承(cheng)(cheng)(cheng)包的全部建筑工(gong)程(cheng)轉(zhuan)包給(gei)他(ta)人(ren)，禁止承(cheng)(cheng)(cheng)包單(dan)位(wei)將(jiang)其(qi)承(cheng)(cheng)(cheng)包的全部建筑工(gong)程(cheng)肢解以(yi)后以(yi)分包的名(ming)義分別轉(zhuan)包給(gei)他(ta)人(ren)。
第二十九條 建筑工程總(zong)(zong)承包(bao)單(dan)位可以將承包(bao)工程中(zhong)的(de)(de)部分工程發包(bao)給具有相應(ying)資質條(tiao)件的(de)(de)分包(bao)單(dan)位；但是，除總(zong)(zong)承包(bao)合同中(zhong)約定的(de)(de)分包(bao)外，必須經(jing)建設單(dan)位認(ren)可。施(shi)工總(zong)(zong)承包(bao)的(de)(de)，建筑工程主體結構(gou)的(de)(de)施(shi)工必須由總(zong)(zong)承包(bao)單(dan)位自行完成。
建(jian)筑(zhu)工程總承(cheng)包(bao)單(dan)(dan)(dan)位按(an)照總承(cheng)包(bao)合同的約(yue)定(ding)對(dui)建(jian)設單(dan)(dan)(dan)位負責；分包(bao)單(dan)(dan)(dan)位按(an)照分包(bao)合同的約(yue)定(ding)對(dui)總承(cheng)包(bao)單(dan)(dan)(dan)位負責。總承(cheng)包(bao)單(dan)(dan)(dan)位和分包(bao)單(dan)(dan)(dan)位就分包(bao)工程對(dui)建(jian)設單(dan)(dan)(dan)位承(cheng)擔連(lian)帶責任。
禁止(zhi)總(zong)承(cheng)包(bao)單位(wei)將工程分(fen)(fen)包(bao)給不具備相應(ying)資質條件的單位(wei)。禁止(zhi)分(fen)(fen)包(bao)單位(wei)將其承(cheng)包(bao)的工程再分(fen)(fen)包(bao)。
第四章 建筑工程監理
第三十條 國家推行建筑工程監(jian)理(li)制度。
國務院可以規定(ding)實行強(qiang)制(zhi)監理的建筑工程的范圍。
第三十一條 實行監(jian)理(li)的(de)建筑工(gong)程，由建設單位委(wei)托(tuo)具有相應資質條(tiao) 件的(de)工(gong)程監(jian)理(li)單位監(jian)理(li)。建設單位與其(qi)委(wei)托(tuo)的(de)工(gong)程監(jian)理(li)單位應當訂立書面委(wei)托(tuo)監(jian)理(li)合同(tong)。
第三十二條 建筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)監理應當依(yi)照法律、行政(zheng)法規及有關的技(ji)術標(biao)準、設計文件和(he)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)(cheng)承包(bao)合(he)同(tong)，對承包(bao)單(dan)位在施工(gong)質量、建設工(gong)期和(he)建設資金使用等方(fang)面，代表建設單(dan)位實(shi)施監督。
工(gong)(gong)程監理人員認為工(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)不符合工(gong)(gong)程設計要求、施(shi)工(gong)(gong)技(ji)術標準和合同約定的(de)，有權要求建筑施(shi)工(gong)(gong)企(qi)業改正。
工(gong)程(cheng)監理人員發現工(gong)程(cheng)設計(ji)不(bu)符合(he)建筑工(gong)程(cheng)質(zhi)量標準或者(zhe)合(he)同約定的質(zhi)量要求(qiu)的，應當報(bao)告(gao)建設單位要求(qiu)設計(ji)單位改正(zheng)。
第三十三條 實施(shi)(shi)建筑工程監理(li)(li)前，建設單位應當將委托的(de)工程監理(li)(li)單位、監理(li)(li)的(de)內容及(ji)監理(li)(li)權限，書面通知被監理(li)(li)的(de)建筑施(shi)(shi)工企(qi)業。
第三十四條 工(gong)程監(jian)理單位應當(dang)在其資質等級許可的監(jian)理范(fan)圍(wei)內，承擔工(gong)程監(jian)理業務(wu)。
工(gong)程監(jian)理(li)(li)單位應當根(gen)據建設單位的委托，客(ke)觀、公正地執(zhi)行監(jian)理(li)(li)任務。
工程監(jian)理(li)單位(wei)與被監(jian)理(li)工程的(de)承包單位(wei)以及建筑材料、建筑構配件和(he)設(she)備供應單位(wei)不得有隸屬關(guan)系或者其他(ta)利害關(guan)系。
工(gong)程監理單位(wei)不得轉讓(rang)工(gong)程監理業務(wu)。
第三十五條 工(gong)程監理單位(wei)不(bu)按照委(wei)托(tuo)監理合同(tong)的(de)約定履行監理義務，對應(ying)當(dang)監督(du)檢查的(de)項目不(bu)檢查或者不(bu)按照規定檢查，給建(jian)設單位(wei)造成損(sun)失的(de)，應(ying)當(dang)承擔(dan)相應(ying)的(de)賠(pei)償(chang)責任。
工程監理單位(wei)(wei)與承包(bao)單位(wei)(wei)串通，為承包(bao)單位(wei)(wei)謀取非法利益(yi)，給建設單位(wei)(wei)造成損失的，應當與承包(bao)單位(wei)(wei)承擔(dan)連帶(dai)賠償責任(ren)。
第五章 建筑安全生產管理
第三十六條 建筑工程安全(quan)生(sheng)產(chan)管理必須堅持安全(quan)第一、預防(fang)(fang)為主的方(fang)針，建立健全(quan)安全(quan)生(sheng)產(chan)的責任制度(du)(du)和群(qun)防(fang)(fang)群(qun)治制度(du)(du)。
第三十七條 建筑(zhu)工程設計應當符合按(an)照國(guo)家規定(ding)制定(ding)的建筑(zhu)安(an)全規程和(he)技(ji)術規范，保證工程的安(an)全性能(neng)。
第三十八條 建筑施(shi)(shi)(shi)工企業在編(bian)制施(shi)(shi)(shi)工組織設計時，應(ying)(ying)當根據建筑工程(cheng)的特(te)點制定相應(ying)(ying)的安(an)(an)全技(ji)(ji)術措施(shi)(shi)(shi)；對專業性(xing)較(jiao)強的工程(cheng)項目，應(ying)(ying)當編(bian)制專項安(an)(an)全施(shi)(shi)(shi)工組織設計，并(bing)采(cai)取(qu)安(an)(an)全技(ji)(ji)術措施(shi)(shi)(shi)。
第三十九條 建筑施(shi)工(gong)企業應(ying)當(dang)在施(shi)工(gong)現場采取維護安全(quan)、防范危險、預防火(huo)災等措施(shi)；有條件的，應(ying)當(dang)對施(shi)工(gong)現場實行(xing)封閉管理。
施(shi)工現場(chang)對毗(pi)鄰(lin)的建筑(zhu)物(wu)、構(gou)筑(zhu)物(wu)和特殊作業環(huan)境可能造成損害(hai)的，建筑(zhu)施(shi)工企業應當采取安(an)全防(fang)護措施(shi)。
第四十條 建(jian)設單位應當向建(jian)筑施工(gong)(gong)企業提供(gong)與施工(gong)(gong)現場相關的地下管線資(zi)料，建(jian)筑施工(gong)(gong)企業應當采(cai)取措施加以保護。
第四十一條 建筑施工(gong)企業應當遵守有(you)關環境保護和安全生產的(de)法律、法規的(de)規定，采取控制和處理施工(gong)現場的(de)各種粉(fen)塵、廢(fei)氣、廢(fei)水、固體(ti)廢(fei)物以及噪(zao)聲、振動對環境的(de)污染和危害(hai)的(de)措施。
第四十二條 有(you)下(xia)列情(qing)形(xing)之(zhi)一的，建設單(dan)位應當按照國家有(you)關規定辦理申請批準手(shou)續：
（一）需(xu)要臨(lin)時占用規(gui)劃批準范圍以外場(chang)地的(de)；
（二(er)）可(ke)能(neng)損壞道路、管線(xian)、電(dian)(dian)力、郵電(dian)(dian)通訊(xun)等公共(gong)設施的(de)；
（三）需要臨時(shi)停水、停電(dian)、中斷道路(lu)交通(tong)的(de)；
（四）需要進(jin)行爆破(po)作業(ye)的；
（五）法律、法規規定需要(yao)辦理(li)報批手續的其他情形。
第四十三條 建設(she)行政主管(guan)部門(men)負責建筑(zhu)安(an)全(quan)生產(chan)(chan)的管(guan)理，并依法接受勞(lao)動行政主管(guan)部門(men)對(dui)建筑(zhu)安(an)全(quan)生產(chan)(chan)的指導(dao)和監督。
第四十四條 建(jian)筑(zhu)施工企(qi)業必須依法加強對建(jian)筑(zhu)安全(quan)生產的(de)管理，執行(xing)安全(quan)生產責任制度，采取有效措施，防止傷亡(wang)和(he)其他安全(quan)生產事故(gu)的(de)發生。
建筑施工企業(ye)的法定代表人對本企業(ye)的安(an)全生產負(fu)責。
第四十五條 施(shi)工現場(chang)安(an)(an)全由(you)建筑施(shi)工企業負(fu)責。實行施(shi)工總(zong)承(cheng)包(bao)的(de)，由(you)總(zong)承(cheng)包(bao)單位負(fu)責。分包(bao)單位向總(zong)承(cheng)包(bao)單位負(fu)責，服從總(zong)承(cheng)包(bao)單位對施(shi)工現場(chang)的(de)安(an)(an)全生產管理(li)。
第四十六條 建(jian)筑施工(gong)企(qi)業(ye)應(ying)當建(jian)立健全勞動安全生(sheng)(sheng)產教(jiao)育培(pei)訓制度(du)，加強對職(zhi)工(gong)安全生(sheng)(sheng)產的(de)教(jiao)育培(pei)訓；未經安全生(sheng)(sheng)產教(jiao)育培(pei)訓的(de)人員，不得上崗作業(ye)。
第四十七條 建(jian)筑(zhu)施工企業(ye)和作(zuo)業(ye)人員(yuan)在施工過程中(zhong)，應當(dang)遵守有(you)關(guan)安(an)全(quan)(quan)生產(chan)的(de)法律、法規和建(jian)筑(zhu)行(xing)業(ye)安(an)全(quan)(quan)規章、規程，不(bu)得(de)違章指揮或者違章作(zuo)業(ye)。作(zuo)業(ye)人員(yuan)有(you)權對影響人身(shen)健康的(de)作(zuo)業(ye)程序和作(zuo)業(ye)條件提出(chu)(chu)改(gai)進意見，有(you)權獲得(de)安(an)全(quan)(quan)生產(chan)所需的(de)防護(hu)用品。作(zuo)業(ye)人員(yuan)對危(wei)及生命(ming)安(an)全(quan)(quan)和人身(shen)健康的(de)行(xing)為有(you)權提出(chu)(chu)批(pi)評、檢舉(ju)和控(kong)告。
第四十八條 建(jian)筑施(shi)工企業(ye)必須為從事危(wei)險作(zuo)業(ye)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。
第四十九條 涉及建筑主體和(he)承重結構變動(dong)的(de)裝修工(gong)程，建設(she)單(dan)位(wei)應當在(zai)施工(gong)前委托原設(she)計單(dan)位(wei)或者具有相應資質條件(jian)的(de)設(she)計單(dan)位(wei)提出設(she)計方案(an)；沒有設(she)計方案(an)的(de)，不得施工(gong)。
第五十條 房屋拆(chai)除應當由具備保證安(an)全條(tiao)件的建筑施(shi)工單(dan)位承(cheng)擔，由建筑施(shi)工單(dan)位負(fu)(fu)責人對安(an)全負(fu)(fu)責。
第五十一條 施工(gong)中(zhong)發(fa)生事(shi)故時，建(jian)筑施工(gong)企業應當(dang)采取(qu)緊急(ji)措施減少人員傷(shang)亡(wang)和事(shi)故損(sun)失(shi)，并按照國家有關(guan)規(gui)定(ding)及(ji)時向有關(guan)部門報(bao)告。
第六章 建筑工程質量管理
第五十二條 建(jian)(jian)筑工程勘察、設(she)計、施工的質量必(bi)須符合國(guo)家有關建(jian)(jian)筑工程安全標準(zhun)的要求，具(ju)體管理辦(ban)法由國(guo)務院規定(ding)。
有(you)關建筑工(gong)程安(an)全的國(guo)家標準不能適應(ying)確保(bao)建筑安(an)全的要求(qiu)時，應(ying)當及時修訂。
第五十三條 國(guo)家對從事建筑(zhu)活動的(de)(de)單位推(tui)行質(zhi)(zhi)量(liang)體(ti)系認證(zheng)制度。從事建筑(zhu)活動的(de)(de)單位根據(ju)自愿原(yuan)則可(ke)以向國(guo)務(wu)院(yuan)產品(pin)質(zhi)(zhi)量(liang)監督管理部門(men)或者國(guo)務(wu)院(yuan)產品(pin)質(zhi)(zhi)量(liang)監督管理部門(men)授權的(de)(de)部門(men)認可(ke)的(de)(de)認證(zheng)機構申請(qing)質(zhi)(zhi)量(liang)體(ti)系認證(zheng)。經認證(zheng)合格的(de)(de)，由認證(zheng)機構頒(ban)發質(zhi)(zhi)量(liang)體(ti)系認證(zheng)證(zheng)書。
第五十四條 建設(she)單(dan)位不得以任何理由，要求建筑設(she)計(ji)單(dan)位或(huo)者建筑施(shi)工企業(ye)在工程設(she)計(ji)或(huo)者施(shi)工作業(ye)中，違反(fan)法律、行政法規和建筑工程質量(liang)、安(an)全標準，降低工程質量(liang)。
建筑(zhu)設計單位和建筑(zhu)施(shi)工企業對建設單位違反前款規定提出的(de)降(jiang)低工程質量的(de)要求，應當予以拒(ju)絕。
第五十五條 建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)實行(xing)總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)的(de)，工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量(liang)(liang)由工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)負責，總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)將建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)分(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)給其他單(dan)(dan)位(wei)(wei)的(de)，應(ying)當對分(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)質量(liang)(liang)與分(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)承(cheng)(cheng)擔連(lian)帶(dai)責任。分(fen)(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)應(ying)當接受(shou)總(zong)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)(bao)(bao)單(dan)(dan)位(wei)(wei)的(de)質量(liang)(liang)管理。
第五十六條 建筑工(gong)(gong)程(cheng)的(de)勘(kan)(kan)察(cha)(cha)、設(she)計(ji)單(dan)位必須對其勘(kan)(kan)察(cha)(cha)、設(she)計(ji)的(de)質量(liang)負責。勘(kan)(kan)察(cha)(cha)、設(she)計(ji)文(wen)件應(ying)當符合有關法律、行政法規(gui)的(de)規(gui)定和建筑工(gong)(gong)程(cheng)質量(liang)、安全(quan)標準(zhun)、建筑工(gong)(gong)程(cheng)勘(kan)(kan)察(cha)(cha)、設(she)計(ji)技術(shu)規(gui)范以及(ji)合同的(de)約定。設(she)計(ji)文(wen)件選用的(de)建筑材料、建筑構(gou)配件和設(she)備(bei)，應(ying)當注明其規(gui)格、型號(hao)、性能等技術(shu)指標，其質量(liang)要求(qiu)必須符合國家(jia)規(gui)定的(de)標準(zhun)。
第五十七條 建(jian)筑設計單位對設計文件選用(yong)的建(jian)筑材料、建(jian)筑構配件和設備，不得指(zhi)定生產(chan)廠、供應商(shang)。
第五十八條 建(jian)筑施工(gong)企業對工(gong)程的施工(gong)質量負責。
建筑施工(gong)企業(ye)必須按照工(gong)程(cheng)設(she)(she)計圖紙和(he)施工(gong)技術標準施工(gong)，不得(de)偷(tou)工(gong)減料。工(gong)程(cheng)設(she)(she)計的修(xiu)(xiu)改由原設(she)(she)計單位(wei)負責，建筑施工(gong)企業(ye)不得(de)擅自修(xiu)(xiu)改工(gong)程(cheng)設(she)(she)計。
第五十九條 建(jian)(jian)筑施工(gong)(gong)企(qi)業必(bi)須按(an)照(zhao)工(gong)(gong)程設(she)計(ji)要求、施工(gong)(gong)技術(shu)標準和合同的約定，對建(jian)(jian)筑材料、建(jian)(jian)筑構配件和設(she)備進行檢驗，不合格(ge)的不得(de)使用。
第六十條 建筑物在合理使用壽命內，必須(xu)確保地基基礎工(gong)程(cheng)和主(zhu)體結(jie)構的質量。
建筑(zhu)工(gong)程(cheng)竣工(gong)時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhi)量缺陷；對已發現的質(zhi)量缺陷，建筑(zhu)施工(gong)企業應當修復(fu)。
第六十一條 交(jiao)付竣(jun)工驗收(shou)的建(jian)筑工程(cheng)，必須符合規定(ding)的建(jian)筑工程(cheng)質量標準，有完整的工程(cheng)技術經濟資料和經簽署(shu)的工程(cheng)保修(xiu)書，并具備國家規定(ding)的其他(ta)竣(jun)工條件。
建(jian)筑(zhu)工(gong)程竣工(gong)經驗收合(he)格(ge)后，方可交付使(shi)用；未經驗收或者驗收不(bu)合(he)格(ge)的，不(bu)得交付使(shi)用。
第六十二條 建(jian)筑工程實行質(zhi)量保(bao)修制度。
建(jian)筑工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)保(bao)修(xiu)范圍應(ying)當包括地基(ji)基(ji)礎工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、主體結構工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)、屋面防水工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)和其他土建(jian)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，以及電氣管(guan)線(xian)、上下水管(guan)線(xian)的(de)安裝工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，供熱、供冷(leng)系統(tong)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)等項目；保(bao)修(xiu)的(de)期限(xian)應(ying)當按(an)照(zhao)保(bao)證建(jian)筑物合理壽命(ming)年限(xian)內正常使用(yong)，維護使用(yong)者(zhe)合法權(quan)益(yi)的(de)原則(ze)確(que)定。具體的(de)保(bao)修(xiu)范圍和最低保(bao)修(xiu)期限(xian)由(you)國務院(yuan)規定。
第六十三條 任何單位(wei)和個人對建筑工程的質(zhi)(zhi)量(liang)事故(gu)、質(zhi)(zhi)量(liang)缺陷都有權向建設行(xing)政主(zhu)管部門(men)或者其他有關部門(men)進行(xing)檢舉、控告、投訴。
第七章 法律責任
第六十四條 違反本法規定，未取得施(shi)工許可(ke)證或者開(kai)工報告未經批準擅(shan)自施(shi)工的，責令改正，對不符合開(kai)工條件的責令停止(zhi)施(shi)工，可(ke)以(yi)處以(yi)罰款。
第六十五條 發包(bao)單位將(jiang)工(gong)程(cheng)發包(bao)給(gei)不具有相(xiang)應資(zi)質條件的承包(bao)單位的，或(huo)者違反(fan)本法規(gui)定(ding)將(jiang)建筑(zhu)工(gong)程(cheng)肢解發包(bao)的，責令(ling)改正，處以罰款。
超越本單位資(zi)質等級承攬工程的，責令(ling)停(ting)止違法(fa)行為(wei)，處以罰(fa)款，可以責令(ling)停(ting)業整頓，降低資(zi)質等級；情節嚴重的，吊銷資(zi)質證(zheng)書；有違法(fa)所得的，予以沒收。
未取得(de)資質證書(shu)承攬工程的(de)，予以(yi)取締，并處罰款；有(you)違法所得(de)的(de)，予以(yi)沒收。
以(yi)(yi)欺騙手段取(qu)得(de)資(zi)質證書(shu)的，吊(diao)銷資(zi)質證書(shu)，處以(yi)(yi)罰款；構(gou)成犯罪的，依法(fa)追究刑(xing)事責任。
第六十六條 建筑施(shi)工企(qi)業(ye)轉(zhuan)讓、出借資(zi)(zi)質(zhi)證書(shu)或者(zhe)以(yi)其他(ta)方式允許(xu)他(ta)人(ren)以(yi)本企(qi)業(ye)的(de)(de)名義承(cheng)攬工程的(de)(de)，責令改正，沒(mei)收違(wei)法所得，并處罰款，可以(yi)責令停業(ye)整(zheng)頓，降低資(zi)(zi)質(zhi)等級；情節(jie)嚴重的(de)(de)，吊銷(xiao)資(zi)(zi)質(zhi)證書(shu)。對因該項承(cheng)攬工程不(bu)符(fu)合規定的(de)(de)質(zhi)量標(biao)準(zhun)造成的(de)(de)損失，建筑施(shi)工企(qi)業(ye)與使用本企(qi)業(ye)名義的(de)(de)單位或者(zhe)個人(ren)承(cheng)擔連帶(dai)賠償(chang)責任(ren)。
第六十七條 承(cheng)包(bao)(bao)單位(wei)將承(cheng)包(bao)(bao)的(de)(de)工(gong)程轉包(bao)(bao)的(de)(de)，或者違反本法(fa)規定(ding)進(jin)行分包(bao)(bao)的(de)(de)，責(ze)令(ling)改正，沒收違法(fa)所得(de)，并(bing)處(chu)罰款，可以責(ze)令(ling)停業整頓，降(jiang)低資質等級；情節嚴重的(de)(de)，吊銷(xiao)資質證書。
承包單(dan)位有前(qian)款規定的(de)違法行為的(de)，對因(yin)轉包工程或者違法分(fen)包的(de)工程不符合規定的(de)質量標準造成(cheng)的(de)損失，與接受(shou)轉包或者分(fen)包的(de)單(dan)位承擔連帶賠(pei)償責任。
第六十八條 在工程發包與承包中索賄(hui)、受(shou)賄(hui)、行(xing)賄(hui)，構(gou)成(cheng)犯罪(zui)的(de)(de)，依法追究(jiu)刑事責(ze)任(ren)；不構(gou)成(cheng)犯罪(zui)的(de)(de)，分別處(chu)以(yi)罰(fa)款(kuan)，沒收(shou)賄(hui)賂的(de)(de)財(cai)物，對直(zhi)接負責(ze)的(de)(de)主管人員和其他直(zhi)接責(ze)任(ren)人員給予處(chu)分。
對在工程承(cheng)包(bao)中(zhong)行賄的承(cheng)包(bao)單位，除(chu)依照(zhao)前款(kuan)規(gui)定處(chu)罰外，可以責令停(ting)業(ye)整頓，降低資(zi)質等級或者(zhe)吊(diao)銷資(zi)質證書(shu)。
第六十九條 工程(cheng)監理單位與建(jian)設單位或者建(jian)筑(zhu)施工企業串通，弄(nong)虛作假、降(jiang)低工程(cheng)質量的(de)(de)，責(ze)(ze)(ze)令改(gai)正，處(chu)以(yi)罰款，降(jiang)低資質等級或者吊銷(xiao)資質證(zheng)書；有違法(fa)所得的(de)(de)，予以(yi)沒收；造成損失的(de)(de)，承擔連帶賠償責(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)；構成犯(fan)罪(zui)的(de)(de)，依法(fa)追究刑事責(ze)(ze)(ze)任(ren)(ren)。
工程(cheng)監(jian)理單位轉讓監(jian)理業(ye)務的，責令改正，沒收違法所得，可以責令停(ting)業(ye)整頓，降低資質等級(ji)；情節嚴重的，吊銷資質證書。
第七十條 違反本法(fa)規(gui)定，涉及建筑主體或(huo)者承重結構變動的裝修工程擅(shan)自施(shi)工的，責令改正，處以罰(fa)款(kuan)；造成損失的，承擔(dan)賠償責任(ren)；構成犯罪的，依法(fa)追究(jiu)刑事(shi)責任(ren)。
第七十一條 建筑施(shi)工企業違反本法(fa)(fa)規定，對建筑安全事故隱患不(bu)采取措施(shi)予(yu)以(yi)(yi)(yi)消除的，責(ze)令改正，可(ke)以(yi)(yi)(yi)處以(yi)(yi)(yi)罰款；情節嚴(yan)重的，責(ze)令停業整頓，降低資質(zhi)等級或者吊(diao)銷資質(zhi)證書(shu)；構成犯罪(zui)的，依法(fa)(fa)追究刑(xing)事責(ze)任。
建筑施工企業的(de)管理(li)人(ren)員違章指揮、強令職工冒險作業，因而(er)發生重大傷(shang)亡事故或者造成其他嚴重后(hou)果(guo)的(de)，依法追究刑(xing)事責任。
第七十二條 建(jian)設單位(wei)(wei)違反(fan)本法規(gui)定(ding)，要求(qiu)建(jian)筑(zhu)設計單位(wei)(wei)或者建(jian)筑(zhu)施工(gong)企業違反(fan)建(jian)筑(zhu)工(gong)程質(zhi)量、安全(quan)標準(zhun)，降低工(gong)程質(zhi)量的，責令改(gai)正(zheng)，可以處以罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十三條 建(jian)筑設(she)計(ji)單位不按照建(jian)筑工程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)、安全標準(zhun)進行設(she)計(ji)的(de)(de)，責(ze)令改正，處以罰款；造成(cheng)工程(cheng)質(zhi)(zhi)量(liang)事故的(de)(de)，責(ze)令停業整頓，降低(di)資質(zhi)(zhi)等級或(huo)者(zhe)吊(diao)銷資質(zhi)(zhi)證(zheng)書，沒(mei)收違法所(suo)得，并處罰款；造成(cheng)損失(shi)的(de)(de)，承擔賠償責(ze)任；構(gou)成(cheng)犯罪(zui)的(de)(de)，依法追究刑事責(ze)任。
第七十四條 建筑(zhu)施工(gong)(gong)企業在施工(gong)(gong)中(zhong)偷工(gong)(gong)減料的，使用(yong)不合格的建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構(gou)配件和設(she)備的，或者有其他不按照(zhao)工(gong)(gong)程設(she)計圖紙(zhi)或者施工(gong)(gong)技(ji)術標準(zhun)施工(gong)(gong)的行為的，責(ze)令(ling)改(gai)正，處以罰(fa)款；情節嚴重的，責(ze)令(ling)停業整(zheng)頓，降低資(zi)(zi)質(zhi)等級或者吊銷(xiao)資(zi)(zi)質(zhi)證(zheng)書；造成建筑(zhu)工(gong)(gong)程質(zhi)量(liang)不符合規定的質(zhi)量(liang)標準(zhun)的，負責(ze)返工(gong)(gong)、修理，并賠償(chang)因此造成的損失；構(gou)成犯(fan)罪的，依法追究刑事責(ze)任。
第七十五條 建筑施(shi)工(gong)企業違反本法規定，不履(lv)行(xing)保(bao)修(xiu)義務或者拖延履(lv)行(xing)保(bao)修(xiu)義務的，責令改正，可以(yi)處以(yi)罰款，并對在保(bao)修(xiu)期(qi)內因屋(wu)頂、墻面滲漏、開(kai)裂等質量缺陷造成的損失，承擔賠償責任。
第七十六條 本法規(gui)定的(de)(de)責令停(ting)業整頓、降低資(zi)質等(deng)級和吊銷資(zi)質證(zheng)書(shu)的(de)(de)行(xing)政(zheng)處罰(fa)，由頒發資(zi)質證(zheng)書(shu)的(de)(de)機關決定；其他行(xing)政(zheng)處罰(fa)，由建設(she)行(xing)政(zheng)主管(guan)部門或者有關部門依照(zhao)法律(lv)和國務院規(gui)定的(de)(de)職權(quan)范圍(wei)決定。
依照(zhao)本(ben)法(fa)規定被吊(diao)銷資質證書的，由(you)工商行政管理部(bu)門吊(diao)銷其營業執(zhi)照(zhao)。
第七十七條 違(wei)反本法(fa)規定，對不具備相應資(zi)質(zhi)等(deng)級(ji)(ji)條件的(de)單(dan)位(wei)頒發該等(deng)級(ji)(ji)資(zi)質(zhi)證書的(de)，由(you)其(qi)上(shang)級(ji)(ji)機(ji)關責(ze)令(ling)收回所發的(de)資(zi)質(zhi)證書，對直(zhi)接負責(ze)的(de)主管人員(yuan)和其(qi)他直(zhi)接責(ze)任人員(yuan)給予行政處(chu)分；構(gou)成犯罪的(de)，依(yi)法(fa)追究刑事責(ze)任。
第七十八條 政(zheng)府(fu)及(ji)其所屬部門(men)的工(gong)作人員違反本法(fa)規定(ding)，限定(ding)發(fa)包單位將招標發(fa)包的工(gong)程發(fa)包給指(zhi)定(ding)的承(cheng)包單位的，由上級(ji)機關(guan)責令(ling)改正；構(gou)成犯罪的，依法(fa)追究刑事責任。
第七十九條 負責(ze)(ze)頒發建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)(gong)許可(ke)(ke)證的(de)(de)部(bu)門及其工(gong)(gong)作人(ren)(ren)員對不符合(he)施(shi)工(gong)(gong)條件(jian)的(de)(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)頒發施(shi)工(gong)(gong)許可(ke)(ke)證的(de)(de)，負責(ze)(ze)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質量監督(du)檢(jian)查或(huo)者(zhe)(zhe)竣工(gong)(gong)驗(yan)收的(de)(de)部(bu)門及其工(gong)(gong)作人(ren)(ren)員對不合(he)格(ge)(ge)的(de)(de)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)出具質量合(he)格(ge)(ge)文(wen)件(jian)或(huo)者(zhe)(zhe)按合(he)格(ge)(ge)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)驗(yan)收的(de)(de)，由上(shang)級機關責(ze)(ze)令改正，對責(ze)(ze)任(ren)人(ren)(ren)員給(gei)予行政處分(fen)；構成犯罪(zui)的(de)(de)，依法追究(jiu)刑事責(ze)(ze)任(ren)；造(zao)成損失的(de)(de)，由該(gai)部(bu)門承擔(dan)相應的(de)(de)賠償責(ze)(ze)任(ren)。
第八十條 在建筑物(wu)的合理(li)使用壽命內，因(yin)建筑工程質(zhi)量不(bu)合格(ge)受(shou)到(dao)損(sun)害(hai)的，有(you)權向責任者要求賠(pei)償。
第八章 附則
第八十一條 本法關于(yu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)許可、建筑施(shi)工(gong)(gong)(gong)企業(ye)資質審查和建筑工(gong)(gong)(gong)程發包、承包、禁止(zhi)轉包，以及建筑工(gong)(gong)(gong)程監理、建筑工(gong)(gong)(gong)程安全和質量管理的規定，適(shi)用于(yu)其他(ta)專(zhuan)業(ye)建筑工(gong)(gong)(gong)程的建筑活(huo)動，具體辦法由國務(wu)院規定。
第八十二條 建設(she)行政主管部(bu)(bu)門和其(qi)他有(you)關部(bu)(bu)門在對建筑活動(dong)實施監(jian)督(du)管理中(zhong)，除按照國務院有(you)關規定收(shou)取費(fei)用(yong)外，不得(de)收(shou)取其(qi)他費(fei)用(yong)。
第八十三條 省、自治區、直(zhi)轄市人民政府(fu)確定的小(xiao)型房屋(wu)建(jian)筑工(gong)程(cheng)的建(jian)筑活動(dong)，參照(zhao)本法執行。
依法(fa)核定(ding)作為(wei)文物保(bao)護的(de)紀念(nian)建筑物和古建筑等(deng)的(de)修繕，依照(zhao)文物保(bao)護的(de)有關法(fa)律規定(ding)執行。
搶險(xian)救(jiu)災及其他臨時性房屋建(jian)筑(zhu)和農民自建(jian)低(di)層住宅的建(jian)筑(zhu)活動，不適用(yong)本法。
第八十四條 軍(jun)用房屋建(jian)(jian)筑工程建(jian)(jian)筑活(huo)動的具體管理辦法，由國務(wu)院、中央軍(jun)事(shi)委(wei)員(yuan)會依(yi)據(ju)本(ben)法制(zhi)定(ding)。
第八十五條 本法自１９９８年(nian)３月１日起施行。
